Leijenhof 28 beschikbaar

HEDEL

€269.000

Omschrijving

Je zoekt in een betaalbare prijsklasse een 2/1 kapwoning met garage en 5 slaapkamers? Die zoektocht zal niet meevallen. Toch heeft deze woning op de hoek van de Leijenhof en de Hogenhofstraat zomaar alle gewenste ingrediënten! Eigenlijk nog meer zelfs, want ook de locatie, de uitstekend gelegen achtertuin en de fijne binnenruimtes maken dit aanbod heerlijk compleet.

Indeling van de woning

Begane grond:

Je kunt de hal aan de zijkant van de woning altijd droog binnenkomen via de carport.
Vervolgens kom je in de sfeervolle L- vormige woonkamer. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van 28m².

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken. Deze 13m² tellende keuken heeft een keukenunit met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: magnetron, 6 pits gasfornuis met oven, afzuiger en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping liggen maar liefst vier ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet 14m² en de slaapkamer aan de achterzijde is 11m². De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel; de kamer aan de achterzijde twee dakvensters.

Uiteraard ligt er op deze verdieping ook een keurige badkamer (4m²). Deze is vormgegeven via een ligbad, douche, designradiator en een wastafelmeubel. Bijzonder prettig is het separate toilet wat toegankelijk is via de overloop.
De grote verrassing bij deze woning zijn de twee extra slaapkamers boven de garage. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ruim 13m².

De andere kamer aan de voorzijde is 7m² groot en is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de combiketel geïnstalleerd. De resterende ruimte is de vijfde slaapkamer van de woning. Gemeten vanaf 1.50 meter is deze kamer 9m².

Garage:

Achter de carport ligt de garage. Deze heeft een afmeting van 6.53 x 2.59. De gevels zijn in spouw opgetrokken en toegang aan de voorzijde kan via de kunststof sectionaaldeur. De aansluitpunten voor de wasmachine zijn in deze ruimte ook aanwezig.

Tuin en omgeving:

De ligging van de tuin is op het zuidoosten. Er is een eigen achterom aanwezig.

Rondom de woning:

De woning is mooi vrij gelegen op de hoek van de Hogenhofstraat en de ingang van de Leijenhof. Achter de woning zijn extra parkeerplaatsen.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.

Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.

Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €269.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1987
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 128m²
Perceeloppervlakte: 185m²
Inhoud: 462m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming: c.v.-ketel
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel: ja
Eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 68
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321SZ
HL100345

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!