Kerkstraat 26 Verkocht o.v.

HEDEL

€267.000

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’50 2/1 kapwoning op een groot perceel. Dat is in een korte zin waar deze woning voor staat. De locatie doet ook een duit in het zakje want de woning ligt in één van de mooiste straatjes die Hedel kent.
De Kerkstraat is een oude straat met uitstraling en met op loopafstand de voorzieningen van de kern van Hedel. De woning is bijzonder sfeervol; de achtertuin heerlijk rustig en diep.
Ga jij voor deze bijzonder aantrekkelijke woning?

Indeling van de woning

Begane grond:

De voordeur ligt aan de Kerkstraat. Na de voordeur kom je in de hal met daarin de trapopgang en de meterkast.
Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer. De meerruits roedeverdeling, houten vloeren, paneeldeuren en de strak afgewerkte wanden en plafond geven een bijzonder fraai contrast.
In de achtergevel staan tuindeuren voor een optimale toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken. Deze keuken heeft een keukenunit met granieten werkblad en de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, een los opgestelde magnetron, afzuiger, koelkast en een vaatwasmachine.
De kelder is via keuken toegankelijk. Bijzonder prettig om extra (koele) opslagruimte dicht bij de keuken te hebben. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met de toiletruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één als inloopkast in gebruik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

Het andere vertrek aan de voorzijde is de badkamer. Deze ruimte is vormgegeven via een douchecabine, wastafel, designradiator en een wandcloset. De dakkapel zorgt voor een goede lichtinval en ontluchtingsmogelijkheden.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee vertrekken. De slaapkamer heeft een dakkapel. Er is een vaste kast aanwezig. De andere kamer is als kledingkamer in gebruik, hier is ook vaste kastenwand aanwezig met daarin de aansluitpunten voor de wasapparatuur.?

Tweede verdieping:

Op de overloop is een vlizotrap aanwezig welke toegang geeft tot de bergzolder. Hier is de combiketel ook geïnstalleerd.

Schuur:

Achter de woning staat de schuur/ berging. Deze heeft een bergzolder. Tegen de schuur/ berging staat een veranda. Naast de woning staat een fijne carport zodat parkeren op eigen terrein geen probleem is.

Tuin en omgeving:

De zonligging is op het oosten, door de meer dan behoorlijke diepte is er altijd wel een fijn plaatsje met zon.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €267.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1949
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 83m²
Perceeloppervlakte: 289m²
Inhoud: 325m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 192
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321TN
HL100362

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!