Dreef 17 Verkocht o.v.

HEDEL

€235.000

Omschrijving

Voor een kleine prijs grootgrondbezitter worden! Dan kan als je deze leuke 2/1 kapwoning met garage en berging koopt. De woning staat namelijk op een kavel van maar liefst 435m²! De woning is aan de zijkant uitgebouwd en heeft aan de achterzijde dezelfde mogelijkheid. Een ideale starterswoning op een leuke locatie op loopafstand tot de kern van Hedel.

Indeling van de woning

Begane grond:

Binnenkomen gaat via de voordeur aan de Dreef. Na de voordeur kom je in de hal met daarin de trapopgang en toegang tot de kelder. In de kelder is de groepenkast aanwezig.
Vervolgens kom je in de 28m² tellende, tuingerichte woonkamer.

In de aanbouw aan de zijkant van de woning ligt de keuken (9m²). De keukenunit is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasmachine. De overige apparatuur is los opgesteld.

Aansluitend aan de keuken ligt een wasruimte, meteen rechts tref je de toiletruimte met staand toilet aan. In de wasruimte staat de wasapparatuur opgesteld en is de combiketel geïnstalleerd. Één deur verder ligt de badkamer. Deze is ingericht via een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Verdieping:

Via de overloop is er toegang tot een bergkamer en drie slaapkamers. Oude details zoals de oorspronkelijke paneeldeuren zijn intact gebleven.

2e verdieping:

Via een luik is er toegang tot de niet beloopbare bergzolder.

Tuin:

Zeker uniek is de 27 meter diepe, maar ook 12 meter brede achtertuin. 100% privacy en mogelijkheden zoveel als je zelf wil.
Er is een tuinberging aanwezig van 5m². De tuin is op het westen gelegen. Door het formaat is er altijd wel een plekje met zon of schaduw.

Straatbeeld en omgeving

De woning aan de Dreef 17 ligt op de hoek van de Kasteellaan en de Dreef. De scholen en de winkels in de kern van Hedel liggen op loopafstand.
Naast de woning ligt een oprit met daar achter een garage met een oppervlakte van 14m².

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere, completere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €235.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1946
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 78m²
Perceeloppervlakte: 435m²
Inhoud: 288m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 324
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: normaal

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321GM
HL100442

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!