Dominee Bakkerushof 28 Verkocht o.v.

HEDEL

€282.500

Omschrijving

In Hedels jongste woonwijk ‘Grutakker’ staat deze uitstekende gelegen, royale middenwoning met berging. De woning is in een kenmerkende jaren ’30 stijl opgetrokken en de architect heeft zich laten inspireren door het Witte Dorp in Eindhoven van de hand van architect W.M. Dudok. De woning is hoogwaardig afgewerkt en bijzonder ruim. De sfeervolle, jonge woonwijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de verkeersluwe omgeving en de diverse speelplantsoenen. Dit is comfortabel wonen op toplocatie!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Na de voordeur kom je in de hal met meterkast.

De speelse indeling van deze woning zorgt voor een uitstekende verdeling van de keukenruimte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 12m². Door deze goede oppervlakte kan er eenvoudig een eettafel geplaatst worden. Via de keuken is er zicht op de speelplaats voor de woning.

De keuken is heerlijk licht door de fraaie erker aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron.
De ruimte tussen de keuken en het zitgedeelte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een flinke eethoek of door een andere opstelling is de ruimtelijkheid optimaal.

Via een portaal is er toegang tot de trapopgang en de toiletruimte.

Aan de achterzijde van de woning tref je het zitgedeelte. Deze fijne ruimte meet samen met het tussengedeelte 33m².
In de achtergevel staan tuindeuren voor een optimale toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 8m². Deze wordt momenteel als kantoorkamer gebruikt.
De andere slaapkamer aan de achterzijde meet ook 8m².
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze royale kamer heeft een oppervlakte van 16m².

De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is 6m² groot. Deze ruime badkamer heeft een royale inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de zeer ruime tweede verdieping bereikbaar. Het realiseren van één of twee slaapkamers is hier zeker mogelijk. Ook de wasapparatuur, afzuiging, omvormer van de zonnepanelen en combiketel zijn hier aanwezig. ?

Achtertuin

Een zeer groot pluspunt van deze woning is de ligging in de wijk. De achtertuin is op het zuiden gelegen en aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de speeltuin. De achtertuin is vormgegeven via een bestraat terras en een klein gazon. Uiteraard is er een houten tuinberging aanwezig. Via de achterom is de tuin optimaal toegankelijk.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook tref je een café/ pension, twee cafetaria’s en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met bijna 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht o.v.
Vraagprijs: €282.500 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 2011
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 137m²
Perceeloppervlakte: 135m²
Inhoud: 500m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 2028-11-21
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 55
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321HT
HL100354

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!