Boterbloemstraat 11 beschikbaar

HEDEL

€319.000

Omschrijving

De Boterbloemstraat is zo’n typische straat waar iedereen eigenlijk wel wil wonen! Een fijne straat met vrijwel alleen 2/1 kapwoningen net zoals op nummer 11. Maar je krijgt ook een flinke oprit met daar achter een ruime garage van ruim 10 meter diep. Een mooie kavel van 250m² en de goed onderhouden woning maken dit aanbod compleet. Wil jij ook gaan wonen op de Boterbloemstraat?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je het grootste gedeelte van de oprit hebt belopen kom je bij de zij-entree. Na de voordeur is daar de hal. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan.
De L-vormige woonkamer heeft eikenhouten vloerdelen en tuindeuren in de achtergevel.

De keuken is heerlijk licht en voorzien van een keukenunit welke in een hoek is opgesteld. Qua inbouwapparatuur is er een vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven, koelkast, afzuiger en een koffiezetapparaat aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers.

De enige slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

De badkamer is mooi compleet vormgegeven. Zo is er een douche, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de functionele tweede verdieping bereikbaar. Deze uitstekend ingedeelde verdieping heeft een aparte ruimte voor de wasapparatuur en combiketel en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakvenster.

Garage

De flinke garage is 3.06 meter breed en 10.40 diep. Toegang kan via de houten dubbele deuren aan de voorzijde of de deur in de zijgevel. De gevels zijn in spouw opgetrokken en extra licht komt binnen via de lichtkoepel.

Achtertuin

De heerlijke tuin is maar liefst 14,5 meter diep en een mooie 9 meter breed. Zowel achter in de tuin als direct achter de woning ligt een fijn terras. Achter de garage staat een flinke overkapping.
Op loopafstand ligt een speelveld met pannaveldje en diverse speeltoestellen.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een Chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €319.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1988
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 104m²
Perceeloppervlakte: 250m²
Inhoud: 377m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 130
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak:

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321RP
HL100419

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!