Achterveld 12 Verkocht

HEDEL

€379.000

Omschrijving

Een nieuwbouwwoning kopen is ideaal, maar een afgewerkte nieuwbouwwoning kopen is super! Maar deze woning maakt de overtreffende trap door ook alle voorzieningen op de begane grond te hebben. Een ruime woonkamer, luxe open keuken, prachtige badkamer en een royale slaapkamer, het is er allemaal. Gelegen op een heerlijk rustige locatie aan het Achterveld in een kleinschalig nieuwbouwplan.
Dus zoek je een instapklare 2/1 kap semi-bungalow met berging? Zoek niet verder!

Bijzonderheden:

De woning heeft meerdere voorzieningen voor mindervaliden. Zo is er een extra brede deur van de berging (gemakkelijk voor een scootmobiel of rolstoel). De bestrating van de tuin is rolstoelvriendelijk aangelegd en is via de woning gemakkelijk toegankelijk. De badkamer heeft een schuifdeur voor een gemakkelijke toegang. Tevens zijn er beugels bij het toilet aangebracht.

Indeling van de woning

Begane grond:

Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje aan.

De woonkamer is het vertrek waar je de meeste tijd zult doorbrengen. Deze sfeervolle ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 38m². Extra comfort is aanwezig in de vorm van vloerverwarming. Onder de trapopgang is een vaste kast aanwezig met daarin de pomp van de vloerverwarming.
In de achtergevel staan openslaande tuindeuren voor een optimale toegang en samenhang met de achtertuin.

Uiteraard is er ook een spiksplinternieuwe keuken aanwezig. De hoofdunit heeft een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur:inductie kookplaat, koel/ vriescombinatie, vaatwasmachine en een afzuigschouw. Naast de kraan staat een zeepdispenser. In het los opgestelde blok is een combimagnetron geïnstalleerd.
De keuken is 6,5m² groot.
Aansluitend aan de keuken ligt een gang welke toegang geeft tot de slaapkamer.

De ruime slaapkamer (16m²!) is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Door middels van tuindeuren is wederom de tuin aansluitend gelegen en in de bijzonder fraaie kastenwand kan alle kleding gehangen of gelegd worden.
Aansluitend aan de slaapkamer ligt de luxe badkamer. Uiteraard ook voorzien van vloerverwarming, maar ook van een wandcloset, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Op een verhoogd plateau staat de wasapparatuur opgesteld. De badkamer is ruim 7m² groot.

Verdieping:

Ook op de verdieping heeft deze woning een hoop te bieden! Zo is er aan de voorzijde een ruimte ingericht voor een extra badkamer. Alle leidingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig, naar wens is de tweede badkamer zo gerealiseerd!

Tevens is er een technische ruimte met daarin de combiketel, mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen.
De twee resterende kamers zijn slaapkamers. Beide kamers hoeven alleen nog zo aangekleed te worden.

Tuin:

De achtertuin ligt vrijwel op het zuiden en is voor de zonliefhebbers een ideaalplaatje! Er is een brede achterom aanwezig. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk.
Op het achterdakvlak liggen 12 zonnepanelen.

Naast de woning staat een aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van 7,5m² (3.56 diep en 2.10 breed). Voor de berging is er voldoende ruimte voor het parkeren van een auto.

Straatbeeld en omgeving

Het Achterveld is een rustige straat welke een wandelverbinding heeft met een zijtak van de Jan Stuversstraat. Met de auto kom je het Achterveld in via de Hooiweg. Er komt slechts bestemmingsverkeer. Momenteel worden de laatste woningen afgebouwd.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2. Hedel ligt op minder dan 10 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4849 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: €379.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Bungalow
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2018
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 126m²
Perceeloppervlakte: 225m²
Inhoud: 480m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 2029-01-01
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 51
Ligging hoofdtuin:
Achterom: JA
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: geen garage
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5321KZ
HL100358

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!