Krangstraat 23 beschikbaar

BRUCHEM

€325.000

Omschrijving

Waar in de Bommelerwaard krijg je nog het uitzicht waar de eigenaren van deze vrijstaande woning van hebben kunnen genieten?
Deze leuke vrijstaande woning staat op een mooi ruim perceel van meer dan 400m² en dat geeft als resultaat dat er een flinke brede oprit is en een garage. Achter de woning ligt heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Binnen treft u een keurig bijgehouden woning. U wilt ook gaan genieten van deze toplocatie?

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je via de ruime oprit bij de woning bent gekomen ligt centraal in de voorgevels de voordeur. Zoals gebruikelijk komt vrijwel alle bezoekers via de achterdeur. Maar achter de voordeur ligt de hal met daarin de trapopgang, de trapkast/ kelder, meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Via de hal kom je in de woonkamer. Deze sfeervolle kamer is meteen ook de de meest unieke plaats in de woning. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over de velden tot aan Zaltbommel!

De fijne woonkeuken heeft een keukenunit welke in een hoekopstelling is geplaatst. Qua inbouwapparatuur is er een vaatwasmachine, oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuiger aanwezig. Heerlijk ruim en groot genoeg voor het plaatsen van een flinke eethoek.

Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de witgoed aanwezig. Tevens is dit de meest gebruikte entree van de woning.

Aansluitend aan de bijkeuken ligt de badkamer. Deze is vormgegeven via een inloopdouche, staand toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
De meest gebruikte entree is prettig licht door een flinke lichtkoepel.

Verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte.
Meteen rechts kom je in de kleinste kamer. Deze is voorzien van een flinke vaste kast met schuifwanden. In het lage gedeelte van de kap is bergruimte aanwezig.

De grootste slaapkamer heeft over vrijwel de gehele breedte een dakkapel. Er is een vaste kast en bergruimte aanwezig.

Garage

Achter de oprit ligt de ruime garage. Deze is bijna 7.5 meter diep en 4 meter breed. Achter de garage staat een fijne tuinkas, ideaal om je eigen groenten en fruit te verbouwen!

Achtertuin en omgeving:

Zoals eerder beschreven is de locatie absoluut uniek! Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin met daarnaast de ruime oprit. Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin.
Met een diepte van ruim 13 meter en 11 meter breed is de oppervlakte ook de moeite van het vernoemen.

De plaats Bruchem

Bruchem is een landelijk dorp in de Bommelerwaard, behorend tot de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland.
Bruchem telt 1695 inwoners (per 1 januari 2019). Er is een basisschool aanwezig.
Op dinsdagmorgen is er een kleine markt met een groente,- kaas,- en viskraam.
Op een kleine 10 fietsminuten is winkelcentrum “De Portage” in Zaltbommel bereikbaar waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. Op een ruime 10 fietsminuten liggen het voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Cambiumcollege) en het NS station van Zaltbommel (traject Utrecht – ’s-Hertogenbosch).
Tot 1999 behoorde Bruchem tot de gemeente Kerkwijk. Na de herindeling is Bruchem onderdeel geworden van de gemeente Zaltbommel, die 26.953 inwoners telt.

Het vestingstadje Zaltbommel ligt op slechts 2 kilometer afstand waar voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, vele winkels, restaurantjes een theater en station te vinden zijn. Zaltbommel ligt gunstig ten opzicht van snelweg A2 en heeft een NS-station aan de spoorlijn Utrecht-Den Bosch. Het bourgondische ’s-Hertogenbosch is binnen 10 autominuten te bereiken.
Lees meer

Details

Overdracht

Status: beschikbaar
Vraagprijs: €325.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object:
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1963
Bouwvorm:

Indeling

Woonoppervlakte: 93m²
Perceeloppervlakte: 409m²
Inhoud: 368m³
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energieklasse: D
Energie einddatum: 2029-10-28
Verwarming:
CV ketel:
CV ketel bouwjaar:
Warm water: c.v.-ketel
Isolatie:
Combiketel:
Eigendom:

Buitenruimte

Tuin: achtertuin
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 154
Ligging hoofdtuin:
Achterom: NEE
Kwaliteit tuin: verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Isolatie:
Parkeeroppervlakte:

Dak

Soort dak: zadeldak

Overig

Permanente bewoning: JA
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Huidig gebruik:
Huidige bestemming:

Voorzieningen

Ventilatie:
Rolluiken:
TV-Kabel:
Airconditioning:
Dakraaml:
Glasvezel kabel:
5314AA
HL100420

Video

Locatie

Neem contact met ons op!

We reageren zo snel mogelijk!